ANTICA FILANDA 10 Slaapplaatsen, villa met privé-zwembad bij exclusief gebruik!

- De annuleringskosten (vanaf het moment van reserveren tot het begin van het verblijf) zijn INCLUSIEF IN DE DEFINITIEVE PRIJS;
- Ons personeel staat volledig tot uw beschikking om u een onbezorgde vakantie te bezorgen;
- Ons BOEKKANTOOR 7/7 geopend met MULTI-TALEN REIS SPECIALISTEN, met perfecte kennis van de villa's en hun locatie;
- 7/7 dagen PERSOONLIJKE KLANTENSERVICE en ONDERSTEUNINGSCENTRUM BIJ VERWIJDERING VOOR EN TIJDENS UW VERBLIJF;
- PROFESSIONELE CONTROLEURS die PERIODIEK de VILLA'S controleren en de kwaliteitsnormen waarborgen;
- PAS UW VAKANTIE AAN MET ONZE AANVULLENDE DIENSTEN (zoals IN HUIS CHEF-KOK, PRIVÉ-OVERDRACHT, AUTOVERHUUR en nog veel meer). Al onze diensten worden geleverd door PROFESSIONELE en GECERTIFICEERDE BEDRIJVEN;

DEZE VILLA IS OOK IN 8 SLEEPEN VERSIE BESCHIKBAAR, NEEM CONTACT OP MET DE VASTGOEDMANAGER.

PRIVATE-structuur. De Antica Filanda is een charmant karakteristiek pand gelegen aan de rand van het Borgo van Santa Firmina, een oud dorp op slechts 3 km van het centrum van Arezzo. De architectonische restauratie, gepland en geregisseerd door de St ARK architectenbureau, eigenaar van het huis, heeft vakkundig teruggewonnen een oude wol fabriek. Gerealiseerd grotendeels met recuperatiemateriaal heeft handhaafde de oorspronkelijke structuur, heraangepast, indien nodig, voor het huidige gebruik. Elegant ingericht met antieke en moderne stukken, het is een uitstekend compromis van architectuur en inrichting oplossingen die oud en modern te combineren in een aangename en unieke omgeving. Hoewel integraal onderdeel van het historische centrum van de Borgo, de woning kijkt uit over de groene vallei van de Bagnoro en is zeker de ideale plek om van de rust van het Toscaanse platteland te genieten zonder afstand te doen van de vele diensten zich in de onmiddellijke omgeving. In een grote tuin, in een panoramische zone, de barbecue en het zwembad bieden ontspanning, plezier en plezier. In een hoek van de tuin is een kleine werkplaats waar de eigenaar, die soms aanwezig, herstelt antieke meubels.

Binnenland
Het huis heeft twee verdiepingen; de hoofdingang op de begane grond leidt naar de grote woonkamer met open keuken en lofts. Op deze verdieping zijn ook: een badkamer met ligbad en douche, een speelkamer, een wijnproeverij, een tweepersoons slaapkamer met studie-hal en een badkamer met douche. In de grote woonkamer zijn twee aparte hokken bereikt door afzonderlijke trap; één van deze wordt gevormd door twee slaapkamers en een toilet. De andere vleugel van de woonkamer, ook met een loft, ligt boven de keuken en wordt gebruikt als een kleine studie. De keuken heeft toegang tot de portiek buiten met tafel, stoelen en stenen barbecue. De woonkamer heeft nog een uitgang naar de tuin aan de voorkant. Vanaf de hoofdingang een steen interne trap leidt naar de eerste verdieping met twee slaapkamers met eigen badkamer met douche; een van de kamers heeft een kleine zitkamer.

Park
De tuin, geïntegreerd in de kleine borgo van Santa Firmina, is onderverdeeld in verschillende zones binnen de grens muren van het pand. In het centrum van de binnenplaats in de voorkant van de villa, temidden van peer en olijfbomen, cipressen, lavendel en rozemarijn struiken en aromatische planten, is een antieke stenen zwembad met een ijzeren leuning-borstwering. Aan de rechterkant van het pand is het zwembad met de oude oranjerie (niet open voor gasten, omdat het wordt gebruikt als een technische ruimte) en een groot solarium ingericht met tuinhuisje, tafels, stoelen en ligbedden bij het zwembad. In het gedeelte van de tuin aan de voorkant van de villa is een tuinhuisje met ronde tafel en stoelen en, aan de andere kant, in de voorkant van de keuken, een ander tuinhuisje die schaduw op een rechthoekige tafel met stoelen, ideaal om buiten te eten.

Zwembad
Open vanaf de laatste zaterdag van april tot de eerste zaterdag van oktober, is het zwembad gelegen in een afgelegen gebied van de tuin, in een ommuurde. Ongeveer 20 m van het huis, is gelegen op hetzelfde niveau. Het is rechthoekig van vorm en meet 8. 50 x 4. 80 m met een diepte variërend van 1. 15 m tot 1. 40 m en met Romeinse treden voor toegang tot het water. Het zwembad is gevoerd in PVC en zuivering is door chloor. De grens is in terracotta. Rond het zwembad is het solarium, uitgerust met ligbedden en ligstoelen.

De prijs is inclusief:
EuropAssistance Insurance om onkosten te dekken in geval van annulering van de boeking
volledig schoongemaakt pand voorzien van linnengoed
nutsvoorzieningen (water - gas voor gebruik in de keuken)

De prijs is exclusief:
Reserveringskosten (6,9% van de huurprijs), inclusief: administratiekosten voor reserveringen, Emma Villas Commissions en klantenservice 8. 30 a. M.-9. 00 p. m., 7 dagen per week
elektriciteit (€ 90,00 per week in het laagseizoen; € 150,00 per week in midden- en hoogseizoen)
verwarming (van verbruik actuele marktprijzen)
toeristenbelasting (€ 1,50 per persoon per dag gedurende de eerste 4 dagen. Houd er rekening mee dat kinderen onder de 12 jaar niet betalen)
Borg (ter plaatse te betalen en terug te betalen bij vertrek)

(We herinneren eraan dat de hierin opgenomen informatie en eventuele updates moeten worden bevestigd door de Property Manager).