LA FONTE DI SANTA REGINA, 16 slaapplaatsen villa met privé zwembad bij exclusief gebruik!

ONTVANGENDE STRUCTUUR. Slechts drie kilometer van het historische centrum van Siena, de meest gotische stad in Toscane, krijgt u een authentiek stukje paradijs aangeboden wanneer u door de toegangspoort van La Fonte di Santa Regina passeert, bovenop een heuvel en opgehangen in de hart van het Toscaanse platteland in een uniek landschap, omgeven door groene heuvels bezaaid met rijen van wijnstokken en olijfbomen en gecultiveerde velden die de toppen van Monte Amiata aan de horizon omringen. In het midden staat de imposante structuur van deze boerderij, van afgelegen oorsprong, vandaag omgetoverd tot een luxe woning door architectonische interventie van de hoogste kwaliteit. Steen is de hoofdrolspeler, blootgesteld aan de buitengevels en de plafonds, gecombineerd met hout en modernere materialen. Respect voor de lokale traditie staat naast een verfijnde keuze van minimale, essentiële moderniteit, ontworpen om maximaal comfort te bieden voor een perfect verblijf. De ruime kamers stralen licht uit, versterkt door de grote ramen van de woonkamer en de panoramische slaapkamers met hun elegante privébadkamers. De meubels zijn luxueus en verfijnd, maar worden gekenmerkt door maximale functionaliteit en efficiëntie, net als de accessoires (krachtige wifi, overal airconditioning, domotica-systeem). In een aangrenzend bijgebouw, in het park, is een grote hal die geschikt is voor verschillende evenementen zoals conferenties, werkvergaderingen of ceremonies, aangevuld met een grote keuken (op aanvraag beschikbaar tegen een toeslag), evenals een fitnessruimte met een fitnessruimte en een fantastische wellnessruimte uitgerust met sauna en bubbelbad. Deze idyllische foto wordt voltooid door een groot, goed onderhouden en gastvrij park, met tal van opstellingsgebieden, een prachtig overloopzwembad en een uitzicht dat zich uitstrekt zover het oog reikt, omlijst de stad Siena en de Torre del Mangia in de afstand: de perfecte context voor het regenereren van lichaam en geest, ondersteund door de ritmes van de natuur, evenals het hebben van dichtbij de meest gewilde bestemmingen rond de middeleeuwse stad Palio: de valleien van de rivieren Orcia en Chiana, de Crete Senesi , Chianti en onmisbare borghi van eeuwige charme zoals Montalcino, Pienza, San Gimignano en Montepulciano, allemaal snel bereikbaar langs prachtige panoramische wegen.

Interieur
Het complex bestaat uit twee structuren: het hoofdgebouw en een bijgebouw op een paar meter afstand, vlakbij het zwembad. HOOFDHUIS: dit bestaat uit twee wooneenheden met onafhankelijke ingang die niet intern met elkaar communiceren. In de eerste eenheid, alleen op de begane grond, bevindt zich de grote woonkamer met zithoek, grote eettafel en keuken. In het slaapgedeelte zijn twee slaapkamers met ensuite badkamer met douche en twee slaapkamers delen een badkamer met douche (geschikt voor gehandicapten). In de tweede eenheid, op twee niveaus, leidt de hoofdingang naar een open ruimte met woonkamer, eettafel en keuken. De begane grond wordt gecompleteerd door een slaapkamer met tweepersoonsbed met eigen badkamer met douche. Een trap in glas en ijzer leidt naar de bovenste verdieping met drie tweepersoons slaapkamers met eigen badkamer met douche.

Park
Dertig hectare land begrenzen de immense ruimtes van dit moderne landgoed, met afwisselend olijfbomen, wijngaarden en bossen, omheind voor ongeveer 12 hectare (door elektro gelast gaas hoogte 1. 80 m) leand voor het grootste deel te voet en geschikt voor spelletjes spelen. Een prachtig, vakkundig ontworpen park van ongeveer 1500 m² omringt het huis: tussen kronkelende paden, begrensd door golvende bloeiende struiken van kruiden, die leiden naar de twee ingangen op de begane grond naar het huis, zijn grote gebieden met gemanicuurde gazon, nieuw leven ingeblazen door jonge olijf- en cipressen en, opnieuw, veel struiken van lavendel, rozemarijn, mirte en salie die de looppaden sieren die leiden naar de opstellingsgebieden: de twee tuinhuisjes (aan weerszijden van het huis in een panoramische positie), een heerlijke zitplaats gebied gelegen bij de ingang van het wellnesscentrum, een speelplaats voor kinderen en een pingpongtafel, een houtoven, een barbecue en het zwembad bieden gasten prachtige momenten van ontspanning en plezier met de medeplichtigheid van fascinerende panoramische uitzichten vanuit elk deel van het park. Het pand heeft een automatische toegangspoort en een grote parkeerplaats, gelegen aan het einde van de korte interne oprit, op slechts een steenworp afstand van de ingangen van het huis.

Zwembad
Een paar stappen door de tuin en een korte trap (als alternatief voor de verharde loopbrug) gaan van het huis naar het zwembad: een natuurlijk schilderachtig terras, verfraaid door de rijen olijfbomen en wijngaarden van het pand die zich uitstrekken als zover het oog reikt naar de toppen van de berg Amiata en de Torre del Mangia. In het midden ligt het prachtige overloopzwembad op het zuiden, perfect om buiten te zitten bij zonsondergang of 's nachts, wanneer een slim lichtspel binnen en buiten het zwembad een magische sfeer creëert. Het zwembad is omzoomd met travertin platen en bekleed met PVC in een innovatief ontwerp geïnspireerd op het natuurlijke element van marmer, wat een uniek en iriserend karakter verleent, gebaseerd op het natuurlijke licht van de zon. Het meet 5 x 15 m met een diepte variërend van 1. 20 tot 1. 40 m. Een helling van ondergedompelde stappen vergemakkelijkt de toegang. Een douche met koud en warm water bevindt zich in een hoek van het gebied en er is een chloorzuiveringssysteem. Comfortabele stoelen en het zitgedeelte, in de schaduw van grote parasols, zijn de perfecte aanvulling op het solarium, dat wordt versterkt door een eethoek met grote tafel, wastafel en barbecue, die volledige ontspanning in de open lucht garandeert. Het zwembad is beschikbaar voor gasten van de laatste zaterdag van april tot de eerste zaterdag van oktober.